2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市南区
45.1万円/㎡
前年比-8.5%
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イトピア大池
福岡県福岡市南区大池一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩14分
2007年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 86.45㎡の場合
相場
3,776万円
43.7万円/㎡
1,559
3,037
4,515
5,993
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜4,515万円
35.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
イトピア大池
3,450万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 86.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,450万円 | 39.9万円 | 3階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,680万円 | 42.6万円 | 3階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/31 | コスモレジデンス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 4,399万円 | 47.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 4,780万円 | 44.4万円 | 107.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス高宮ヒルトップステージ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 2,890万円 | 36.6万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | トーカンジェネラス高宮イーストステージ 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅10分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/06 | モントーレ長住セントラルパーク 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/26 | フリーディア野間プリュス 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅14分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/26 | ダイアパレスグランデージ野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス長住 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅43分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヒューマインド高宮イクシア 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,490万円 | 48.2万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/09 | アテリア東大橋 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅11分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | パークホームズ大橋II 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/21 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | アルファステイツ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅46分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウト大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 6分
2006年築 / 9階建 / 73戸 / RC造